《基礎工事》

保証対象部分

保証事項

保証期間

保証免責事項

​基礎

束石

土間コンクリート

・6cm以下の局部的な沈下
・著しい構造亀裂、破損

・束石の沈下、破損

・仕上げ材に著しい亀裂などを生ずる沈下、亀裂

10年

2年

2年

・コンクリート等の材質的な収縮に起因する構造上特に支障のない亀裂、変形
・完成後、凍害に起因する破損、変形

《木工事》

保証対象部分

保証事項

保証期間

保証免責事項

構造躯体（土台、柱梁胴差、桁、筋違、大引小屋、束、母屋をいう）内部造作、下地部分

著しい構造亀裂、ねじれ、破損並びに脱落

10年

1年

・木材の乾燥による収縮に起因する構造上特に支障のない亀裂、破損
・十分な除湿、換気が行われず、これに起因するもの
・浸水に起因するもの
・当初予定しない重量物の積載に起因するもの

取付不良による浮き、はずれ・床、階段等のきしみ・各材相互間の著しい隙間

《屋根、樋工事》

保証対象部分

保証事項

保証期間

保証免責事項

屋根

樋

シーリング部分

・室内仕上げ面を汚損したり、室内への屋根面からの雨漏れ

・著しい変形、破損、はずれ、腐蝕

・雨水の浸入、浸水、著しい変形、破損、浮き、はがれ、亀裂

5年

2年

2年

・コンクリート等の材質的な収縮に起因する構造上特に支障のない亀裂、変形
・完成後、凍害に起因する破損、変形

2年

・笠木等の変形、破損、脱落など
・屋根葺材の著しい浮き、ずれ、破損並びに腐蝕

・経年劣化等で適切な維持管理が行われていないもの 

《外装工事》

保証対象部分

保証事項

保証期間

保証免責事項

防水

外装（基礎仕上げ軒裏とも）

外部床

・室内仕上げ面を汚損したり、室内への屋根面からの雨漏れ

・著しいモルタルの浮き、はがれ
・その他の材料などの著しい浮き、割れ、そり、はがれ、破損など
・タイル、石等の目地のはがれ

・仕上げ材の著しい浮き、割れ、はがれ、破損等
・タイル、石等の目地のはがれ

5年

2年

2年

・外装材などの維持管理の不備に起因するもの
・引越し後、当社以外で施工された屋根面への設置物（ＴＶアンテナ、バルコニー、室外機等）並びにその施工に起因するもの
・機能上影響のない亀裂 

5年

タイルなどの目地の微小なひび割れ

シーリング部分

・雨水の浸入、浸水

・経年劣化等で適切な維持管理が行われていないもの

《内装工事》

保証対象部分

保証事項

保証期間

保証免責事項

床

​壁

天井

・仕上げ、下地材の著しい浮き、はがれ、そり、不陸　目違い、隙間、破損

・仕上げ、下地材の著しい浮き、はがれ、そり、不陸　目違い、隙間、破損

・仕上げ、下地材の著しい浮き、はがれ、そり、不陸

1年

1年

1年

・通風、換気の不備で発生の結露による被害
・タイルなどの目地の微小なひび割れ・木材の乾燥による収縮に起因する隙間 

・タイルなどの目地の微小なひび割れ・過度の水蒸気発生が原因の場合

・過度の水蒸気発生が原因の場合

《建具、ガラス工事》

保証対象部分

保証事項

保証期間

保証免責事項

外部建具

内部建具

・建具の開閉不良、施錠不良、部品の故障
・建具のそり、破損、腐蝕・雨水の浸入

・建具の開閉不良、施錠不良、部品の故障
・建具のそり、破損、腐蝕

2年

2年

※木製建具の場合
・施錠可能な建具のそり
・作動に支障のない1/200以下のそり

・施錠可能な建具のそり
・作動に支障のない1/200以下のそり
・障子紙、襖紙などのはがれ、破損

《外壁塗装工事》

保証対象部分

保証事項

保証期間

保証免責事項

フッソ

シリコン

ウレタン

・塗膜剥離

・塗膜剥離

・塗膜剥離

10年

7年

5年

・素地の劣化や構造上の問題が起因となる膨れ、はがれ、クラック
・構造や立地に起因する塗膜の汚れ
・変色 

《屋根塗装工事》

保証対象部分

保証事項

保証期間

保証免責事項

窯業系下地

金属系下地

・塗膜剥離

・塗膜剥離

3年

1年

・素地の劣化や構造上の問題が起因となる膨れ、はがれ
・構造や立地に起因する塗膜の汚れ
・変色

《その他塗装工事》

保証対象部分

保証事項

保証期間

保証免責事項

木部及び鉄部・内装

・塗膜剥離

1年

・構造や立地に起因する塗膜の汚れ
・変色

《防水工事》

保証対象部分

保証事項

保証期間

保証免責事項

歩行箇所

非歩行箇所

・塗膜剥離及び雨漏り（公共事業施工仕様の場合）

・塗膜剥離及び雨漏り（公共事業施工仕様の場合）

1年

5年

・施工箇所以外が起因となるもの
・構造や素地の劣化に起因するもの

《その他防水工事》

保証対象部分

保証事項

保証期間

保証免責事項

トップコート

シーリング

・塗膜剥離

・著しい変形、亀裂、はがれ

1年

1年

《雑工事》

保証対象部分

保証事項

保証期間

保証免責事項

断熱材

各種取り付け部品

ステンレス部品

・結露水のしたたり及び結露水によるカビの発生

・取付不良による破損等

・はがれ、浮き、さび

1年

2年

1年

・外装材などの維持管理の不備に起因するもの
・引越し後、当社以外で施工された屋根面への設置物（ＴＶアンテナ、バルコニー、室外機等）並びにその施工に起因するもの
・機能上影響のない亀裂 

5年

左記保証書記の施工完了日より５年 

防蟻

・ヤマトシロアリ、イエシロアリの発生による躯体を含む　蝕外（当組合発行の保証書による）

・防蟻処理を施していない古材、切株等が当該建物に接していて、それに起因するもの
・引越し後土壌を変更したり、がけ崩れ等による土壌の変更に起因するもの
・予見不能なシロアリの生態の変化に起因するもの

　 《電気設備工事》　　

保証対象部分

保証事項

保証期間

保証免責事項

配管

外部配管排水枡

水栓、バルブ、トラップ衛生器具等

・新規配管工事に限る・接触、支持不良、電しょく、並びにこれ等による漏水・結露による他部材の腐朽

・取付不良、漏水、破損等

・取付不良、作動不良、漏水破損等

2年

1年

2年

・維持管理の不備に起因するもの
・予見不能な外圧、積載荷重や地盤の動き等に起因するもの
・周囲に影響のない軽微な漏水

※1年
別添メーカー保証書記載年数とします

・予見不能な外圧、積載荷重等に起因するもの

給湯器、風呂釜温水器

・取付不良、作動不良、漏水破損等

・消耗部品
・凍結に起因する破損、変形

・既存配線の場合

・土質、迷走電流に起因する電しょく

・凍結に起因する破損、変形

浄化槽

・槽のひび割れ、腐蝕による漏水、不同沈下
・機能不良

1年

・維持管理の不備に起因するもの

《室内外設備工事》

保証対象部分

保証事項

保証期間

保証免責事項

厨房器具、取付家具浴槽、ユニットバス 

・取付不良、建具の開閉不良、漏水等

・漏水、取付不良、仕上げ材のはがれ等

1年

※1年
別添メーカー保証書記載年数とします

・消耗部品

《造園、外構工事》

保証対象部分

保証事項

保証期間

保証免責事項

門、塀

植栽

・取付不良、建具の開閉不良等

・枯死等

2年

1年

・材質的な収縮に起因する構造上特に支障の亀裂、変形

・日常の管理に起因するもの
・移植樹木

【特記】

次の事項による損傷の場合は、保証外とさせていただきます。

尚保証外は有償とさせて頂きます。
又、補修工事は組合規定の工事とさせて頂きます。

   1．   完了後、誤って操作、傷をつけた場合。
　2．　設備機器メーカー等の保証期間を超した場合。
　3．　建物のリフォｰﾑ工事施工前の構造上の欠陥及び劣化による場合。
　4．　地震等の天災地変による場合。

保証期間更新のために実施した有償補修箇所の保証期間については別に定めるものとします。

※マーク箇所については別添されるメーカーの保証書がある場合は、その保証書に記載されている年数となります。
※保証対象物件についてについて無償部分以外に当該部位の周辺の修理を行った方が良いと判断した場合は、周辺部分は有償修理となります。その場合はお客様にご検討頂き、有償での修理発注を別途頂戴します。